Đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp là gì và dùng để làm gì? Mẫu đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp? Quy chế quản lý về cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp?
Các khu công nghiệp là những điểm sáng về kinh tế, được nhà nước đầu tư, chú trọng phát triển, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế của đất nước, việc quản lý các khu công nghiệp cũng có những quy định riêng. Khi các chủ thể có yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp thì các chủ thể đó phải lập đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp. Bài viết dưới đây Luật LVN Group sẽ giới thiệu về đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp.
Tổng đài LVN Group tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900.0191
1. Đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp là gì và dùng để làm gì?
Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục quy định tại Nghị định này. Khu công nghiệp gồm nhiều loại hình khác nhau, bao gồm: Khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp sinh thái (sau đây gọi chung là Khu công nghiệp, trừ trường hợp có quy định riêng đối với từng loại hình).
Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, thực hiện dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục áp dụng đối với khu công nghiệp quy định tại Nghị định này. Khu chế xuất được ngăn cách với khu vực bên ngoài theo các quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;
Khu công nghiệp hỗ trợ là khu công nghiệp chuyên sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, thực hiện dịch vụ cho sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ. Tỷ lệ diện tích đất cho các dự án đầu tư vào ngành nghề công nghiệp hỗ trợ thuê, thuê lại tối thiểu đạt 60% diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê của khu công nghiệp; Khu công nghiệp sinh thái là khu công nghiệp, trong đó có các doanh nghiệp trong khu công nghiệp tham gia vào hoạt động sản xuất sạch hơn và sử dụng hiệu quả tài nguyên, có sự liên kết, hợp tác trong sản xuất để thực hiện hoạt động cộng sinh công nghiệp nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế, môi trường, xã hội của các doanh nghiệp.
Cộng sinh công nghiệp trong khu công nghiệp là hoạt động hợp tác giữa các doanh nghiệp trong một khu công nghiệp hoặc với doanh nghiệp trong các khu công nghiệp khác nhằm tối ưu hóa việc sử dụng các yếu tố đầu vào, đầu ra như nguyên vật liệu, nước, năng lượng, chất thải, phế liệu… trong quá trình sản xuất kinh doanh. Thông qua hợp tác, các doanh nghiệp hình thành mạng lưới trao đổi các yếu tố phục vụ sản xuất, sử dụng chung hạ tầng và các dịch vụ phục vụ sản xuất, cải thiện quy trình công nghệ và nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh.
Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ gồm các khu chức năng: Khu công nghiệp là khu chức năng chính; khu đô thị – dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ tiện ích xã hội cho khu công nghiệp (có thể bao gồm các phân khu chức năng như: Nhà ở, bệnh viện, trường học, trung tâm nghiên cứu và phát triển, trung tâm ươm tạo doanh nghiệp và một số hạng mục công trình kinh tế – xã hội khác cần thiết cho sự phát triển đồng bộ, bền vững của khu), được đầu tư xây dựng để đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường của khu công nghiệp. Quy mô diện tích khu đô thị – dịch vụ tối đa không vượt quá một phần ba (1/3) quy mô diện tích khu công nghiệp.(Khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 2 Nghị định số 82/2018/NĐ- CP ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính Phủ Quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế)
Đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp là văn bản do tổ chức, công ty hoặc cá nhân gửi lên cơ quan có thẩm quyền đề nghị lập rào chắn cạnh khu công nghiệp.
Đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp được dùng để thể hiện ý chí của các chủ thể là mong muốn được lập rào chắn cạnh khu công nghiệp, và nhằm gửi cho các cơ quan có thẩm quyền.
2. Mẫu đơn yêu cầu lập rào chắn cạnh khu công nghiệp và hướng dẫn viết đơn:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—–o0o—–
…, ngày … tháng … năm …(Ghi địa danh, thời điểm lập biên bản)
ĐƠN YÊU CẦU
LẬP RÀO CHẮN CẠNH KHU CÔNG NGHIỆP
Kính gửi: – Công ty…
– Ban Giám đốc công ty…
– Ông… – Giám đốc công ty…
(Hoặc những chủ thể có thẩm quyền khác tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của bạn)
– Căn cứ ….;
– Căn cứ tình trạng thực tế của khu vực…. (Ghi tên khu vực)
Tên tôi là:…..Sinh ngày…. tháng…… năm… (ghi theo Giấy khai sinh hoặc Chứng minh nhân dân, căn cước công dân)
Giấy CMND/thẻ CCCD số:……… Ngày cấp:…./…./….. Nơi cấp (tỉnh, TP):… (Ghi theo Chứng minh nhân dân)
Địa chỉ thường trú:…(ghi theo sổ hộ khẩu, ghi rõ thôn, xóm, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thành phố thuộc tỉnh, tỉnh/thành phố)
Chỗ ở hiện nay …(ghi nơi ở, ghi rõ thôn, xóm, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thành phố thuộc tỉnh, tỉnh/thành phố)
Điện thoại liên hệ: … (ghi số điện thoại đang sử dụng)
(Nếu là tổ chức thì trình bày như sau:
Công ty:…(ghi tên công ty theo Giấy đăng ký kinh doanh)
Địa chỉ trụ sở chính:…(ghi rõ thôn, xóm, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thành phố thuộc tỉnh, tỉnh/thành phố)
Giấy CNĐKDN số:…. Do Sở Kế hoạch và đầu tư… cấp ngày…./…( ghi theo Giấy đăng ký kinh doanh)
Số điện thoại:….. Số Fax:……
Người đại diện theo pháp luật:…
Giấy CMND/thẻ CCCD số:… Ngày cấp:…./…./….. Nơi cấp (tỉnh, TP):…
Chức vụ:…(ghi chức vụ của người đại diện)
Địa chỉ thường trú:… (ghi theo sổ hộ khẩu, ghi rõ thôn, xóm, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thành phố thuộc tỉnh, tỉnh/thành phố)
Chỗ ở hiện nay ……(ghi nơi ở, ghi rõ thôn, xóm, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thành phố thuộc tỉnh, tỉnh/thành phố)
Điện thoại liên hệ: …
Căn cứ đại diện:….(ghi giấy ủy quyền, hoặc căn cứ khác)
Tôi là:…. (tư cách làm đơn, có thể là một thành viên của công ty,…)
Tôi xin trình bày với Quý công ty sự việc sau:
…(Trình bày về hoàn cảnh dẫn đến việc làm đơn, trình bày về nguyên nhân dẫn đến việc đưa ra đề nghị lập rào chắn gần khu công nghiệp, đó có thể là để lập mốc rào xác định ranh giới sử dụng đất của khu công nghiệp với khu đất khác,…)
Do vậy, vì một số lý do sau:
… (Trình bày về lý do yêu cầu chủ thể có thẩm quyền dựng hàng rào chắn gần khu công nghiệp)
Tôi làm đơn này để đề nghị Quý công ty xem xét lại tình trạng này và chấp nhận đề nghị về việc dựng hàng rào chắn tại khu vực…
Tôi xin cam đoan với Quý công ty những thông tin mà tôi đã nêu trên là đúng sự thật. Kính mong Quý công ty xem xét và chấp nhận đề nghị trên của tôi.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Kèm theo đơn này, tôi xin gửi tới Quý cơ quan:… (liệt kê số lượng, tình trạng văn bản, tài liệu, chứng cứ mà bạn gửi kèm, nếu có)
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
3. Quy chế quản lý về cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp:
Tại Nghị định số 82/2018/NĐ- CP ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính Phủ Quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế quy định về phát triển nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động khu công nghiệp, khu kinh tế tại Điều 32 như sau:
– Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là người lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế thuê; người sử dụng lao động, doanh nghiệp phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động trong khu công nghiệp, khu kinh tế.
– Nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao được đầu tư xây dựng quy định tại khoản 1 Điều 32 phải đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích, chất lượng công trình, mỹ quan, an toàn và môi trường theo quy định của pháp luật.
– Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để người lao động sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, xã hội, văn hóa, thể thao trên địa bàn. Quy hoạch nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động khu công nghiệp gắn liền với quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy hoạch và bố trí quỹ đất ở vị trí phù hợp để các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động trong khu công nghiệp. Trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, nhà đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp phải báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư phương án giải quyết nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động khu công nghiệp.
– Đối với các khu công nghiệp có khó khăn về nhà ở, công trình xã hội văn hóa, thể thao cho người lao động, căn cứ vào điều kiện cụ thể, trên cơ sở kiến nghị của nhà đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh diện tích khu công nghiệp trong quy hoạch phát triển khu công nghiệp để dành một phần diện tích đất khu công nghiệp đã được giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động. Sau khi được Thủ tướng Chính phủ đồng ý, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật xây dựng. Trong trường hợp khu vực quy hoạch phát triển nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao nằm liền kề khu công nghiệp thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp gắn với quy hoạch xây dựng khu nhà ở, công trình văn hóa, thể thao cho người lao động khu công nghiệp. Bộ Tài chính, các bộ, ngành liên quan có trách nhiệm quy định, hướng dẫn áp dụng ưu đãi đầu tư, khuyến khích đầu tư đối với dự án đầu tư nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao khu công nghiệp, khu kinh tế.