Hiện nay, số lượng các vụ việc tranh chấp đất đai không phải con số nhỏ, thậm chí không giảm mà còn có dấu hiệu gia tăng. Trong khi đó, vấn đề này lại càng nóng hơn bao giờ hết nhất là khi các vụ việc về tranh chấp đất đai lại thường kéo dài và phức tạp. Trong nội dung trình bày này LVN Group xin giới thiệu mẫu đơn kiến nghị giải quyết tranh chấp đất đai [Chi tiết 2023].
Mẫu đơn kiến nghị giải quyết tranh chấp đất đai [Chi tiết 2023]
1. Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai là gì?
Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai là mẫu đơn được lập ra khi có kiến nghị giải quyết đất đai. Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai nêu rõ thông tin về người làm đơn (họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân/ căn cước công dân, hộ khẩu thường trú,..) nội dung việc tranh chấp đất đai và kiến nghị giải quyết đất đai..
Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai là mẫu đơn do cá nhân lập ra gửi đến đơn vị có thẩm quyền là Uỷ ban nhân dân phường, xã, phường, để kiến nghị giải quyết về đất đai. Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai là cơ sở để đơn vị có thẩm quyền xem xét, và đưa ra biện pháp xử lý về kiến nghị giải quyết đất đai của người kiến nghị.
2. Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
…….ngày…..tháng….. năm…..
ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn):……(1)
Họ và tên tôi là:……(2)
Sinh năm: …….(3)
CMND/CCCD: ……(4)
Ngày cấp:…… nơi cấp:…
Hộ khẩu thường trú:……(5)
Tôi viết đơn này đề nghị quý đơn vị giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà):………
Nơi ở:……
Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:….(6)
Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị …………….. tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: ………………………., trú tại …………….. để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.
Nội dung đề nghị cấp thẩm quyền giải quyết:….(7)
Kính mong đơn vị có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.
Tôi chân thành cảm ơn !
Tài liệu có gửi kèm theo:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-………
NGƯỜI LÀM ĐƠN ĐỀ NGHỊ
(ký và ghi rõ họ tên)
3. Hướng dẫn soạn thảo
(1): Điền tên nơi tiếp nhận đơn
(2): Điền họ tên người làm đơn
(3): Điền năm sinh của người làm đơn
(4): Điền số chứng minh nhân dân
(5): Điền hộ khẩu thường trú của người làm đơn
(6): Điền nội dung vụ việc
(7): Điền nội dung đề nghị cấp thẩm quyền
4. Quy định về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Bước 1: Đầu tiên phải có tên đơn vị có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của UBND được xác định tại (khoản 3 Điều 203 Luật đất đai 2013).
Bước 2: Tiếp theo là ghi tên, nơi cư trú của người làm đơn (người đề nghị); ghi rõ họ tên, nơi cư trú của những người mà người yêu cầu cho rằng có liên quan đến vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai.
Bước 3: Trình bày nội dung đề nghị giải quyết tranh chấp: lý do, mục đích, yêu cầu giải quyết để đơn vị có thẩm quyền giải quyết được tình trạng tranh chấp.
+ Tóm tắt vụ việc dẫn đến tranh chấp đất đai (các sự việc diễn ra theo trình tự thời gian, nêu các tranh chấp giữa hai bên liên quan đến khu vực tranh chấp).
+ Yêu cầu giải quyết tranh chấp ( xác định ranh giới thửa đất, chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất, …)
Bước 4: Cuối đơn là chữ ký cũng như họ tên trọn vẹn của người làm đơn cũng như sự xác nhận của chính quyền địa phương.
+ Nếu người yêu cầu là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người yêu cầu
+ Nếu là đơn vị tổ chức yêu cầu thì người uỷ quyền hợp pháp của đơn vị, tổ chức yêu cầu ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ của mình và đóng dấu của đơn vị, tổ chức đó. Trường hợp tổ chức yêu cầu là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu theo hướng dẫn của Luật doanh nghiệp.
Bước 5: Trình bày danh mục tài liệu, chứng cứ liên quan đến tranh chấp đất đai kèm theo đơn đề nghị như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân,… nhằm thuận lợi cho công tác điều tra và đảm bảo quyền và lợi ích cho các bên.
5. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Khi có tranh chấp đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải. Trường hợp không tự hòa giải thì nộp đơn yêu cầu tại UBND cấp xã nơi có đất để hòa giải. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
Việc hòa giải và xử lý yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Căn cứ theo hướng dẫn tại (Khoản 3 Điều 203 Luật đất đai 2013) và (Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) thì việc giải quyết tranh chấp đất đai khi có yêu cầu của đương sự được UBND cấp có thẩm quyền giải quyết.
– Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Toà án.
– Trường hợp tranh chấp mà một bên là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại BTNMT hoặc kiện lên Tòa án.
Có thể thấy thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai là : Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất để hoà giải, trước khi nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tạ Uỷ ban nhân dân xã thì các bên có thể tự hoà giải với nhau. Khi tiến hành hoà giải tranh chấp đất dai tại Uỷ ban nhân dân cấp xã thì được thực hiện trong thời hạn không qúa 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn.
Trên đây là toàn bộ nội dung về Hướng dẫn cách viết đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai mà chúng tôi muốn giới thiệu đến quý bạn đọc. Trong quá trình nghiên cứu vấn đề, nếu có bất kỳ câu hỏi nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất, chúng tôi có các dịch vụ hỗ trợ mà bạn cần. LVN Group đồng hành pháp lý cùng bạn.