Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Người sử dụng đất luôn muốn được cơ quan nhà nước xác nhận ranh giới phần đất của mình để phòng ngừa tranh chấp xảy ra. Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất như thế nào?

Ranh giới đất là gì?

Ranh giới đất là đường vẽ trên bàn đồ hoặc mốc giới thực địa xác định quyền sử dụng của các thủ thể có quyền sử dụng, chiếm hữu đối với phần đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Việc xác định ranh giới đất được thực hiện theo quy định trong Luật Đất Đai 2013 và các văn bản hướng dẫn có liên quan. Mục đích của việc này là xác định ranh giới với các bất động sản khác liền kề nhau, từ đó hoàn thiện hóa bản đồ hành chính.

Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất là mẫu đơn được lập ra để xin được xác định ranh giới đất.

Nguyên tắc xác định ranh giới đất

Trước khi tìm hiểu vềMẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất cần nắm được nguyên tắc xác định ranh giới đất.

Các hoạt động về quản lý địa giới đều được quy định rõ ràng trong Luật Đất Đai 2013, bao gồm các hoạt động sau:

– Xác định địa giới hành chính.

– Lập và quản lý hồ sơ địa chính.

– Lập bản đồ địa chính, quản lý hồ sơ về địa giới hành chính.

– Trong đó, hồ sơ địa giới hành chính được sử dụng nhằm phục vụ quản lý nhà nước. Các nguyên tắc để xác định ranh giới sử dụng đất bao gồm:

+ Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến việc lập đơn vị hành chính và điều chỉnh địa giới.

+ Bản đồ địa giới hành chính thể hiện các mốc địa giới hành chính theo đúng như yêu cầu, trong đó bao gồm các yếu tố địa vật, địa hình.

+ Sơ đồ vị trí mốc địa giới hành chính được quy định rõ ràng.

+ Bảng tọa độ mốc địa giới hành chính cùng các điểm đặc trưng trên đường địa giới.

+ Mô tả tình hình chung về địa giới hành chính và xác nhận đường mô tả địa giới.

+ Phiếu thống kê các yếu tố địa lý liên quan đến địa giới hành chính.

+ Giải quyết tranh chấp về ranh giới sử dụng đất.

+ Thống kê tài liệu liên quan đến địa giới hành chính của các đơn vị cấp dưới.

Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất để làm gì?

Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất là văn bản được người sử dụng đất sử dụng nhằm mục đích đề nghị chủ thể có thẩm quyền xem xét và tiến hành xác nhận ranh giới đất, mốc giới đất hay vị trí giáp ranh với những thửa đất liền kề nhất định.

Đơn xin xác định ranh giới đất đai là văn bản ghi nhận ý kiến giữa những người sử dụng đất liền kề về ranh giới, tình trạng không có tranh chấp. Đây là một giấy tờ khá quan trọng tuy nhiên đơn xin ký giáp ranh giữa các thửa đất liền lại không có mẫu theo quy định của pháp luật.

Đơn xin xác nhận ranh giới đất ở được lập ra nhằm để phục vụ cho việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bổ sung hồ sơ giải quyết vụ việc khi có tranh chấp. Vì vậy, việc xác nhận ranh giới đất nếu được thực hiện tốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc cấp sổ đỏ.

Trên thực tế thấy được rằng việc xác định ranh giới đất là rất quan trọng bởi lẽ nó liên quan đến quyền và lợi ích của các bên. Nếu xác định không đúng thì rất dễ dẫn đến tranh chấp. Do vậy, người sử dụng đất luôn muốn được cơ quan nhà nước xác nhận ranh giới phần đất của mình để phòng ngừa tranh chấp xảy ra.

Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất

Hiện nay chưa có quy định vềMẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất sử dụng chung do đó quý độc giả có thể tham khảo mẫu sau đây.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

                                                         ……….., ngày …… tháng ….. năm …..

ĐƠN XIN XÁC NHẬN RANH GIỚI ĐẤT

Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) ……………………………………………………………..

Tôi tên là: ………………………………… Sinh năm: ……………………………………………………………

CMND số: …………………. Cấp ngày: ………………. Tại: ……………………………………………………

Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………………………………………….

Chỗ ở hiện nay: ……………………………………………………………………………………………………..

Số điện thoại: ………………………………………………………………………………………………………..

Tôi là người sử dụng thửa đất số …. tờ bản đổ số ….. địa chỉ: ………………Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ……… do …………… cấp ngày …./…./…..

Hiện nay, tôi đang có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất trên cho ông/ bà….………… (CMND số: ………………. do Công an ….. cấp ngày: ………; trú tại: ………). Do yêu cầu của ông/ bà ……………….., tôi cần xác minh ranh giới đất mà tôi đã cung cấp thông tin cho ông/ bà………………. là đúng.

Vì vậy, bằng văn bản này tôi kính đề nghị Quý cơ quan xem xét và xác nhận ranh giới đất giữa phần đất thuộc quyền sử dụng đất của tôi và những phần đất liền lề được xác định đúng thông tin sau:

……………………………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………..

Tôi xin cam đoan những thông tin mà tôi đã nêu trên đây là đúng sự thật và xin chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của những thông tin này.

Kính mong Quý cơ quan xem xét và chấp nhận đề nghị trên của tôi, tiến hành xác nhận ranh giới thửa đất cho tôi để tôi sớm hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

XÁC NHẬN CỦA ………….

Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên)

Tải download Mẫu đơn xin xác nhận lại ranh giới đất

Hướng dẫn cách soạn đơn xin xác nhận lại ranh giới đất

Khi soạn đơn xin xác nhận lại ranh giới đất cần lưu ý những nội dung sau đây:

– Quốc hiệu tiêu ngữ, ngày tháng năm là không thể thiếu trong đơn.

– Phần kính gửi: Trong đơn cần ghi cụ thể là kính gửi cơ quan, đơn vị nào?

– Nội dung đơn: Trình bày ngắn gọn về nội dung xin xác nhận lại ranh giới đất tránh trình bày lan man không đúng trọng tâm.

– Cuối cùng là chữ ký của người viết đơn.