Mẫu đơn xin xác nhận số nhà mới nhất

1. Khi nào cần xin xác nhận số nhà?

Để đảm bảo được quyền lợi cho chủ ở hữu căn nhà thì việc xác nhận số nhà là một thủ tục cần thiết khi quý khách thực hiện các giao dịch có liên quan đến địa chỉ nhà ở. Việc xin xác nhận số nhà thường diễn ra khi người dân thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà, mua bán nhà hoặc khi người dân phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không khi nhận số nhà hoặc có sự sai xót về số nhà được ghi trên sổ đỏ. Lúc này, người dân cần phải làm đơn xin xác nhận lại số nhà gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã, phường để được xác nhận lại số nhà theo đúng thực tế.

2. Thủ tục xin xác nhận số nhà

Giấy chứng nhận số nhà chính là cơ sở xác định số nhà thực tế của một căn nhà trên một diện tích nhất định. Đây là loại tài liệu pháp lý chỉ được sử dụng khi quý khách thực hiện các giao dịch liên quan đến địa chỉ nhà mà không có giá trị công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công tình xây dựng. Để có thể nhận giấy chứng nhận số nhà, quý khách cần phải chuẩn bị một bộ hồ sơ xác nhận gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã/ phường bao gồm các tài liệu sau:

+ Đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp 

+ Bản sao (có công chứng) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

+ Giấy phép xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

+ Bản thiết kế xây dựng nhà đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền

– Giấy tờ, tài liệu liên quan đến thời điểm tạo lập nhà, đất của căn nhà cần xin xác nhận số nhà:

+ Giấy chứng nhận hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu qua các thời kỳ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

+ Giấy tờ hoặc văn bản xác nhận việc mua, bán, tặng hoặc trao đổi, nhận thừa kế

+ Hợp đồng mua bàn nhà

Sau khi hoàn tất hồ sơ cần chuẩn bị, quý khách tiến hành nộp bộ hồ sơ đến ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn để cơ quan phê duyệt và xác nhận trực tiếp cho quý khách. Trong vòng 01 ngày làm việc (thông thường là vậy, còn tùy vào từng địa phương và số lượng công việc hành chính trong 01 ngày làm việc mà mốc thời gian có thể lâu hơn), cơ quan sẽ trả kết quả xác nhận cho quý khách nếu hồ sơ hợp lệ. Kết quả mà quý khách nhận được là Giấy chứng nhận số nhà theo mẫu 

Về lệ phí có một lần cấp số nhà mới là không quá 45.000 VNĐ, còn cấp lại số nhà là không quá 30.000 VNĐ. Cụ thể lệ phí cấp là bao nhiêu sẽ do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh của từng địa bàn quyết định

3. Mẫu đơn xin xác nhận số nhà

Hiện nay pháp luật chưa có quy định cụ thể về mẫu đơn xin xác nhận số nhà. Tuy nhiên trên kinh nghiệm thực tế, Luật LVN Group xin đưa ra những thông tin cần thiết cần phải có trong mẫu đơn khi quý khách xin xác nhận số nhà như sau:

– Cơ quan tiếp nhận đơn

– Thông tin của người làm đơn: Họ tên, ngày tháng năm sinh, số căn cước công dân, nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, nơi ở hiện nay

– Thông tin nhà ở xin xác nhận: địa chỉ, đặc điểm, nguồn gốc, tình trạng chỗ ở (loại chỗ ở, diện tích…)

– Lý do viết đơn: Cần ghi rõ đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận nhà ở nêu trên đang được sử dụng cư trú ổn định lâu dài, không có tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch, không bị đem ra thế chấp, bảo lãnh, kê biên tài sản để đảm bảo thi hành án, không bị khiếu nại.

Ngoài các nội dung chính cần thiết trên thì quý khách cũng cần đảm bảo về mặt hình thức chung của một đơn đề nghị. Dưới đây sẽ là mẫu đơn tham khảo mà Luật LVN Group gửi tới quý khách trong một trường hợp cụ thể:

Trên đây là toàn bộ thông tin về Mẫu đơn xin xác nhận số nhà mà Công ty Luật LVN Group gửi đén quý khách mang tính tham khảo. Nếu quý khách còn vướng mắc về vấn đề trên hoặc mọi vấn đề pháp lý khác, quý khách hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi qua tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến theo số điện thoại: 1900.0191 để Luật sư tư vấn trực tiếp qua tổng đài có thể kịp thời hỗ trợ và giải đáp thắc mắc của quý khách Rất mong nhận được sự hợp tác từ quý khách! Luật LVN Group xin trân trọng cảm ơn!