Khi muốn giải quyết tranh chấp đất đai thì cần phải chuẩn bị những gì? Đây là câu hỏi mà LVN Group nhận được trong thời gian vừa qua. Để yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai thì chắc chắn cần chuẩn bị mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai theo hướng dẫn pháp luật. Tuy nhiên không nhiều người nắm được đơn này. Bài viết sau đây LVN Group sẽ chia sẻ về mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
1. Giải quyết tranh chấp đất đai là gì?
Giải quyết tranh chấp đai được hiểu là việc đơn vị Nhà nước có thẩm quyền sẽ giải quyết các mâu thuẫn, bất đồng của các bên đối với vấn đề đất đai. Từ đó sẽ đưa ra hướng giải quyết mâu thuẫn, đảm bảo đúng với quy định pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích của các bên.
Các tranh chấp hiện nay gồm:
- Tranh chấp về quyền sử dụng đất
- Tranh chấp về quyền nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất
- Tranh chấp mục đích sử dụng đất.
Đất đai là một loại tài sản có giá trị lớn, chính vì vậy quan hệ về đất đai lại càng trở nên nhạy cảm trong đời sống pháp luật. Vậy tranh chấp đất đai được giải quyết thế nào? Bạn đọc hãy cùng theo dõi nội dung trình bày: Cách giải quyết tranh chấp đất đai của LVN Group để biết thêm chi tiết.
2. Hồ sơ cần chuẩn bị khi yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai
Để yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai thì cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai theo hướng dẫn
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
- Biên bản hoà giải;
- Giấy tờ tuỳ thân người khởi kiện;
- Các giấy tờ khác theo hướng dẫn pháp luật.
3. Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
….., ngày…tháng…năm 20..
ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn)………………………
Họ và tên tôi là: ………………………………. ………………………………
Sinh năm: ………………………………………………………………………
CMT số (thẻ căn cước số): …………………………………………………
Ngày cấp:…………………………………..nơi cấp:…………………………
Hộ khẩu thường trú:……………………………………………………………
Nơi ở:……………………………………………………………………………
Tôi viết đơn này đề nghị quý đơn vị giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà): …………………….. Nơi ở: ………………………………………………………………………………………………..
Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………
Cho đến nay, chúng tôi vẫn không thể hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai đã được nêu bên trên. Vì vậy, gia đình tôi làm đơn này đề nghị Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn) …………. tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai giữa hai bên gia đình chúng tôi đối với thửa đất số…. ……Loại đất………………………hạng đất…………………….. địa chỉ …………….
Yêu cầu cụ thể:
ï Yêu cầu đơn vị thẩm quyền tiến hành đo đạc lại diện tích và ranh giới thửa đất.
ï Lập biên bản hòa giải tranh chấp đất đai giữa hai bên gia đình chúng tôi.
Kính mong đơn vị có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.
Tôi xin cảm ơn!
4. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
- UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết hoà giải: đối với các trường hợp tranh chấp về đất đai.
- Trường hợp hoà giải không thành thì Toà án nơi có bất động sản sẽ là đơn vị có thẩm quyền giải quyết (áp dụng nếu có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ khác quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013)
- Trường hợp tranh chấp đất đai mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ khác tương đương thì có thể yêu cầu giải quyết tại UBND cấp trên hoặc Toà án nhân dân. Tuỳ vào nhu cầu mong muốn của các bên.
Ai có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Mời quý bạn đọc theo dõi nội dung trình bày Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai
5. Dịch vụ soạn thảo mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại LVN Group
Giải quyết tranh chấp đất đai là một thủ tục khá phức tạp và mất nhiều thời gian. Do đó các bên khi muốn giải quyết nhanh chóng cần phải nhờ tới sự tư vấn hướng dẫn của những đơn vị hiểu biết quy định pháp luật về đất đai.
LVN Group là một đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong giải quyết tranh chấp đất đai, đặc biệt là soạn thảo mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn kỹ càng cho khách hàng về các vấn đề để giải quyết tranh chấp đất đai một cách tốt nhất, bảo vệ được quyền và lợi ích của khách hàng.
- Soạn thảo kỹ lưỡng mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai đúng với quy định pháp luật
- Luôn nhiệt tình với khách hàng và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
- Chúng tôi luôn bảo mật thông tin tuyệt đối, do đó khách hàng có thể yên tâm chia sẻ với LVN Group mà không cần phải lo bị rò rỉ thông tin.
- Chúng tôi biết rằng chi phí luôn là vấn đề cần phải quan tâm lo lắng. Do đó chi phí tại LVN Group luôn hợp phí và cam kết không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào khác ngoài chi phí đã thông báo từ đầu.
Trên đây là toàn bộ thông tin cần thiết về mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Quý vị có nhu cầu có thể liên hệ với LVN Group để được tư vấn thêm.